A impermeabilização é uma das etapas mais importantes de uma obra. Sem ela, as paredes e o teto, por exemplo, ficam expostos à umidade, o que pode trazer problemas sérios para a estrutura do imóvel e para a saúde das pessoas que vivem nele.
O ideal é iniciar a impermeabilização já na etapa de fundação, indo até o telhado. Mas, infelizmente, isso nem sempre acontece. O resultado é que muita gente acaba tendo que lidar com paredes repletas de umidade, bolor e manchas.
Sumário
Fachadas e área externa
A área externa fica exposta a sol, chuva e choques de temperatura. Além disso, em algumas regiões, é comum a incidência de maresia e a infestação de algas nas superfícies. Nesses casos, quando as fachadas ficam muito tempo sem manutenção, as paredes acabam contaminadas por fungos e algas, criando manchas pretas e vermelhas.
Sem impermeabilização prévia, em geral, quando a chuva bate na fachada, a água é absorvida pela parede por capilaridade. Isso ocasiona o desplacamento da massa corrida e o surgimento de mofo no interior ou no exterior da superfície. Quando isso acontece, se você simplesmente passar a tinta por cima, em cerca de seis meses estará tudo manchado de novo. A solução começa antes da pintura: com a correta lavagem, a preparação da superfície e o uso de impermeabilizantes e fundos corretos.
Áreas internas
Se você acha que a água só castiga a parte de fora da casa, muito cuidado! As áreas internas também sofrem (e muito) com a falta de impermeabilização prévia. Dentro de casa, os problemas mais comuns de quem está reformando são:
Umidade ascendente: sabe aquela tinta que vive estufando, esfarelando e descascando bem na parte de baixo da parede, rente ao chão? É a umidade que vem direto do solo e sobe pela alvenaria. Esse problema é o principal responsável por destruir o acabamento dos rodapés.
Infiltrações em “áreas frias”: banheiros, cozinhas e lavanderias estão em contato direto e constante com a água. Se os pisos e paredes desses ambientes não forem impermeabilizados, a umidade vai vazar para os cômodos vizinhos, estragando a pintura da sala, do corredor ou do quarto.
Mofo e pó de reboco: o acúmulo da umidade interna gera manchas escuras e proliferação de fungos e bactérias, prejudicando a saúde da família e a estrutura da parede.
Para esses problemas, a solução também começa na preparação da parede antes de receber a tinta. Produtos desenvolvidos especialmente para essas situações são indispensáveis se você pretende resolver o problema de vez.
Erros na hora de impermeabilizar
Para que a proteção da sua obra seja garantida, evite estes 5 erros muito comuns na hora de impermeabilizar:
- Impermeabilizar só depois que aparece a infiltração: a impermeabilização tem que ser feita de forma preventiva; deixar para corrigir depois torna a obra mais cara e muito mais trabalhosa.
- Escolher o produto errado para cada área: lajes, telhados e piscinas demandam produtos específicos, e o produto certo faz toda a diferença no resultado. É muito comum improvisar com argamassa AC3 em problemas de infiltração, mas é apenas uma “gambiarra” que funciona temporariamente, e depois o problema pode voltar.
- Aplicar o produto sobre uma superfície mal preparada: poeiras, sujeiras e partes soltas dificultam a aderência e prejudicam a impermeabilização.
- Não respeitar o tempo entre uma demão e outra: cada produto possui o seu próprio tempo de cura, e apressar essa etapa compromete a obra.
- Escolher por preço e não por qualidade: é fundamental investir em um bom produto.
Na Politintas, você encontra toda a linha Sika, uma marca com mais de cem anos de tradição.
8 impermeabilizantes Sika e onde usar cada um
Selante Sikaflex Universal: vedação para esquadrias, portas e juntas
Este produto é a opção ideal para quem precisa eliminar a umidade proveniente das juntas de movimentação e conexões em diversos tipos de construções. Pode ser aplicado em volta de janelas e portas, fachadas, revestimento de aço inoxidável, bem como juntas em concreto, alvenaria, madeira, metal e PVC.
Sikatop 107: para banheiros, lavanderias e áreas frias
É um revestimento semiflexível, impermeabilizante e protetor para uso em concreto, argamassa e alvenaria. Deve ser utilizado para impermeabilizar caixas de água e reservatórios, poços de elevadores, tanques e cisternas.
Para corrigir os problemas de infiltração posteriores à obra, pode ser usado para tratar a umidade de rodapé, paredes internas de residências, ambientes corporativos, armazéns, depósitos, entre outros. É excelente para quem tem problemas de infiltração proveniente de pisos e paredes de “áreas frias”, como banheiros, lavanderias, cozinhas e paredes em contato direto com o solo.
Sika MonoTop 123 Rodapé: repara, nivela e protege rodapés
Se a infiltração da parede do seu imóvel é causada pela umidade que vem do solo, também conhecida como “umidade ascendente” ou “umidade de rodapé”, aqui está a solução. Sua formulação também evita a formação de bolor, já que conta com fungicidas e bactericidas. Pode ser aplicado em paredes de alvenaria (tijolo de cimento ou concreto, blocos cerâmicos) e argamassas.
Sikafill Power: proteção para lajes, telhados e coberturas
Esta manta líquida é uma ótima opção para proteger a sua obra. É indicada para a impermeabilização de lajes de concreto, coberturas, telhas cerâmicas, abóbadas, marquises, baldrames, calhas e superfícies metálicas. Promove excelente aderência em telhas de barro, telhas shingle e madeiras. É impermeável, tem alta resistência às intempéries, pode ser utilizada como proteção aos raios U.V. e permite a impermeabilização dos detalhes.
Igolflex Fachada: proteção contra chuva nas paredes externas
Esse é um selador e impermeabilizante de base acrílica que se aplica como pintura, e leva microesferas poliméricas que ajudam no conforto térmico. A embalagem já vem pronta para uso, sem necessidade de diluição. O número de demãos muda conforme a função: uma demão para selar, duas para impermeabilizar e três quando entra também como acabamento. É indicado para fachada e parede de concreto e argamassa, parede externa exposta a chuva e telha de fibrocimento.
Impermur 4 em 1: sela, impermeabiliza e combate o mofo
É um produto que junta quatro funções em uma demão: prepara o fundo, impermeabiliza, sela e protege contra mofo. Aplica-se a paredes internas e externas com sinal de umidade, mancha de infiltração ou pó de reboco. Barra a passagem de umidade que vem de dentro da alvenaria, que é a causa da bolha e do descascado que aparece meses depois da pintura. A aplicação é com rolo de lã ou trincha, direto sobre a superfície limpa e seca, e dispensa selador.
Sikafill Rápido branco: conforto térmico e secagem no mesmo dia
O produto forma uma camada elástica sobre laje e telhado. O grande diferencial desta versão na cor branco são as microesferas que refletem o sol, reduzindo o calor absorvido e garantindo um conforto térmico de até 9 graus para o interior dos ambientes. É indicada para laje de concreto, cobertura, telhado, piso de área fria, chapa metálica, telha de argila e fibrocimento. A secagem entre demãos leva cerca de 2 horas.
Sikafill Rápido concreto: acabamento neutro e secagem rápida
Oferece a mesma tecnologia elástica e de secagem ultrarrápida que a versão na cor branco, atendendo quem busca uma estética mais neutra ou industrial para impermeabilizar lajes e telhados.
Vem pra Politintas!
A Politintas é a parceira para indicar as soluções de alta performance e durabilidade que a sua reforma exige.
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